Q&A

よくある質問

不動産売却を検討する際に
よくある質問

お客様が不動産の売却を検討される際に抱える疑問や不安を解消するために、よくあるご質問をまとめて掲載しております。初めて不動産売却を検討されているお客様も売却に関する基本的な情報を確認していただけるため、不安なく不動産の取引をしていただけます。人生でも数少ないできごとである大切な不動産の売却で、困ることなくスムーズに売却できるようサポートいたします。

Q 販売価格は途中で変更できますか？
A

販売価格の変更は可能です。物件ページの閲覧数が少ない、広告を出しているのに問い合わせが少ない、オープンハウスをやっても見学者が少ないなどの場合に、直近の近隣物件の売出価格や成約状況を考慮した上で価格を見直すケースが多いです。

Q 売却前にリフォームをしたほうがいいですか？
A

買主さまの好みの問題もありますので、一般的にはリフォームは必要ありません。購入後に買主さまが費用等負担し、リフォームをするケースが多いです。

ただし、建物の状況によっては、リフォームして売る方がよい条件で売れることや、早期の売却が実現することもあります。

Q 住みながら売ることは可能ですか？
A

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。

事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

Q 売却か賃貸に出すか迷っています。どちらの方が良いですか？
A

マンションの場合、将来的に再度居住する (又は親族が居住するなど) 可能性がある場合は賃貸に出し、そのまま保有されることをお勧めしますが、戻ってくるご予定が無い場合は売却をお勧めすることが一般的です。売却するのか賃貸に出すかは、ご事情や物件によってもどちらが良いのか変わる可能性があるので、ご相談ください。